13 Impasse Rabelais, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 i et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Rabelais, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 380 mètres
- - Lycée général Stendhal à 385 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 13 Impasse Rabelais se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Rabelais par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Rabelais se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -37.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 13 Impasse Rabelais à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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