2 Rue Baptiste Marcet, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et du 3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Baptiste Marcet, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 228 mètres
- - Lycée général Stendhal à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Rue Baptiste Marcet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Marcet se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -39.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
