10 Rue Beauregard, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Beauregard, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 136 mètres
- - Lycée général Stendhal à 136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 10 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 10 Rue Beauregard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beauregard par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beauregard se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -40.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 10 Rue Beauregard à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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