3 Rue Cavaignac, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°20 d et de n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cavaignac, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 384 mètres
- - Lycée général Stendhal à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cavaignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 3 Rue Cavaignac se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cavaignac se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -52.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Cavaignac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 3 Rue Cavaignac à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
