5 Rue Colonel Denfert, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colonel Denfert, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Colonel Denfert, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 198 mètres
- - Lycée général Stendhal à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colonel Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colonel Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colonel Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colonel Denfert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colonel Denfert dans son marché local
Prix du 5 Rue Colonel Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 5 Rue Colonel Denfert se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colonel Denfert par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colonel Denfert se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -39.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 5 Rue Colonel Denfert à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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