22 Rue de Verdun, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Verdun, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1817 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 481 mètres
- - Lycée général Stendhal à 487 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -14.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 22 Rue de Verdun à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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