2 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Visé, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 259 mètres
- - Lycée général Stendhal à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Visé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Visé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Visé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Visé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Visé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Visé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Visé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Visé par rapport à la voie
Sur Rue de Visé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue de Visé se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Visé par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Visé se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -40.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
