38 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Visé, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°21 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 330 mètres
- - Lycée général Stendhal à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Visé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Visé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Visé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Visé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Visé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Visé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Visé dans son marché local
Prix du 38 Rue de Visé par rapport à la voie
Sur Rue de Visé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 38 Rue de Visé se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Visé par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Visé se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -38.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
