42 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Visé, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de Visé, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 364 mètres
- - Lycée général Stendhal à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 206 mètres
Ventes au 42 Rue de Visé
Les 2 ventes au 42 Rue de Visé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Visé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Visé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Visé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Visé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Visé dans son marché local
Prix du 42 Rue de Visé par rapport à la voie
Sur Rue de Visé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 42 Rue de Visé se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Visé par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Visé se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -54.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
