44 Rue de Visé, 47190 Aiguillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 935 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Visé, 47190 Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de 11.49 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue de Visé, 47190 Aiguillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 418 mètres

Transport en commun :

- Aiguillon à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 333 mètres
- Lycée général Stendhal à 337 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 211 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Visé

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Visé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Visé(1 183€)

44 bis Rue de Visé(1 062€)

42 Rue de Visé(966€)

46 Rue de Visé(1 091€)

46 e Rue de Visé(1 197€)

23 Rue de Visé(1 262€)

38 Rue de Visé(1 238€)

21 Rue de Visé(1 233€)

Prix du 44 Rue de Visé dans son marché local

Prix du 44 Rue de Visé par rapport à la voie

Sur Rue de Visé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 44 Rue de Visé se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Visé par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne

À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Visé se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -25.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.