32 Rue des Jardins de Salomon, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jardins de Salomon, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Jardins de Salomon, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 1182 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Jardins de Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Jardins de Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Jardins de Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Jardins de Salomon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jardins de Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jardins de Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jardins de Salomon dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jardins de Salomon par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Salomon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 32 Rue des Jardins de Salomon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jardins de Salomon par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Jardins de Salomon se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et 6.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Jardins de Salomon à Aiguillon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Jardins de Salomon est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguillon a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 36.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2025.
