12 a Rue du 4 Septembre, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 a Rue du 4 Septembre, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 444 mètres
- - Lycée général Stendhal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 562 mètres
Ventes au 12 a Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 12 a Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du 4 Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 a Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 12 a Rue du 4 Septembre se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du 4 Septembre par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du 4 Septembre se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -58.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
