13 Rue du 4 Septembre, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue du 4 Septembre, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 2 logements - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 428 mètres
- - Lycée général Stendhal à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 547 mètres
Ventes au 13 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 13 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 4 Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 13 Rue du 4 Septembre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 4 Septembre par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 4 Septembre se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -46.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
