1 bis Rue George Sand, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Rue George Sand, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 515 mètres
- - Lycée général Stendhal à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 bis Rue George Sand se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue George Sand se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -30.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
