3 Rue Joseph Bara, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joseph Bara, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 367 mètres
- - Lycée général Stendhal à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Bara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 3 Rue Joseph Bara se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Bara par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Bara se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -48.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 3 Rue Joseph Bara à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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