8 Rue Joseph Bara, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Bara, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 414 mètres
- - Lycée général Stendhal à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Bara, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 8 Rue Joseph Bara se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Bara par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Bara se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -54.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 8 Rue Joseph Bara à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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