4 Rue Lacépéde, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lacépéde, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Lacépéde, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 61 mètres
- - Lycée général Stendhal à 61 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lacépéde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lacépéde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lacépéde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lacépéde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacépéde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacépéde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lacépéde dans son marché local
Prix du 4 Rue Lacépéde par rapport à la voie
Sur Rue Lacépéde, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Rue Lacépéde se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lacépéde par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lacépéde se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -38.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 4 Rue Lacépéde à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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