9 bis Rue Latournerie, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Latournerie, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Latournerie, 47190 Aiguillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 311 mètres
- - Lycée général Stendhal à 312 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Latournerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Latournerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Latournerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Latournerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Latournerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Latournerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Latournerie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Latournerie par rapport à la voie
Sur Rue Latournerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 9 bis Rue Latournerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Latournerie par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Latournerie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et 5.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Latournerie à Aiguillon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Latournerie est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguillon a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 36.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2025.
