10 Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 858 mètres
- - Lycée général Stendhal à 864 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Prévost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 10 Rue Marcel Prévost se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Prévost par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Prévost se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -34.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marcel Prévost à Aiguillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marcel Prévost est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
