10 ter Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 1223 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Marcel Prévost, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 10 ter Rue Marcel Prévost se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Marcel Prévost par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Marcel Prévost se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et 11.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Marcel Prévost à Aiguillon
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Marcel Prévost est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguillon a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 10 ter Rue Marcel Prévost à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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