22 Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 1191 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Prévost, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 22 Rue Marcel Prévost se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Prévost par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Prévost se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -20.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 22 Rue Marcel Prévost à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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