3 Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 779 mètres
- - Lycée général Stendhal à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 497 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Prévost
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Prévost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue Marcel Prévost se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Prévost par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Prévost se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -24.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 3 Rue Marcel Prévost à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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