11 Rue Michelet, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°16 et de n°16 r.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Michelet, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 455 mètres
- - Lycée général Stendhal à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 11 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 11 Rue Michelet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michelet par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michelet se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -38.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 11 Rue Michelet à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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