1 Rue Montesquieu, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 36.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Montesquieu, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 438 mètres
- - Lycée général Stendhal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 158 mètres
Ventes au 1 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 1 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montesquieu se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -50.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
