7 Rue Mozart, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Mozart, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 893 mètres
- - Lycée général Stendhal à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mozart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 7 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 7 Rue Mozart se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mozart par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mozart se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -17.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 7 Rue Mozart à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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