3 Rue Racine, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°3 r et de n°2 r.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Racine, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue Racine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -14.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 3 Rue Racine à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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