2 Rue Surcouf, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Surcouf, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 828 mètres
- - Lycée général Stendhal à 829 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Surcouf se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -40 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Rue Surcouf à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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