34 Rue Victor Hugo, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°36 et de 3.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 228 mètres
- - Lycée général Stendhal à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 247 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 34 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -46.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
