44 Rue Victor Hugo, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°46 et du 9.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 266 mètres
- - Lycée général Stendhal à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -44.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
