2 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bayle, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allemans-du-Dropt.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 2 Avenue Bayle
Les 2 ventes au 2 Avenue Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bayle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bayle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bayle par rapport à la voie
Sur Avenue Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Avenue Bayle se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bayle par rapport à Allemans-du-Dropt et à Lot-et-Garonne
À Allemans-du-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bayle se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Allemans-du-Dropt et -28.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allemans-du-Dropt a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 40.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
