18 Avenue de Marmande, 47800 Allemans-du-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Marmande, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 18 Avenue de Marmande, 47800 Allemans-du-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Allemans-du-Dropt.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Marmande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Marmande dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Marmande par rapport à la voie
Sur Avenue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 18 Avenue de Marmande se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Marmande par rapport à Allemans-du-Dropt et à Lot-et-Garonne
À Allemans-du-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Marmande se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Allemans-du-Dropt et -22.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allemans-du-Dropt a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 40.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
