3 Avenue d’Agen, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Agen, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue d’Agen, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Astaffort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort - Astaffort à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Agen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Agen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Agen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Agen dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Agen par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Avenue d’Agen se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Agen par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Agen se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -29.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 3 Avenue d’Agen à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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