44 Avenue d’Agen, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d’Agen, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue d’Agen, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort - Astaffort à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue d’Agen
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue d’Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue d’Agen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d’Agen dans son marché local
Prix du 44 Avenue d’Agen par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 44 Avenue d’Agen se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d’Agen par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue d’Agen se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -35.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.98 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
