5 Avenue de la Gare, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue de la Gare, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 433 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -12.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 5 Avenue de la Gare à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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