6 Avenue de la Plateforme, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Plateforme, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de la Plateforme, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 141 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Plateforme
Les 2 ventes au 6 Avenue de la Plateforme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Plateforme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Plateforme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Plateforme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Plateforme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Plateforme dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Plateforme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plateforme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 6 Avenue de la Plateforme se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Plateforme par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Plateforme se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -43.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 6 Avenue de la Plateforme à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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