23 Boulevard des Rondes, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Rondes, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard des Rondes, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Rondes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Rondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Rondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Rondes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Rondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Rondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Rondes dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Rondes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rondes, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 23 Boulevard des Rondes se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Rondes par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Rondes se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -14.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 23 Boulevard des Rondes à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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