13 Cite Biran, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Biran, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Cite Biran, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 284 mètres
Ventes au 13 Cite Biran
Une vente a été recensée au 13 Cite Biran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite Biran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite Biran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Biran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Biran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Biran dans son marché local
Prix du 13 Cite Biran par rapport à la voie
Sur Cite Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Cite Biran se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Biran par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Biran se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -20.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 27.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
