760 La Tuine, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 760 La Tuine, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 760 La Tuine, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort Mairie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 760 La Tuine
Aucune vente n'a été recensée au 760 La Tuine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 760 La Tuine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 760 La Tuine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 760 La Tuine dans son marché local
Prix du 760 La Tuine par rapport à la voie
Sur La Tuine, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 760 La Tuine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 760 La Tuine par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 760 La Tuine se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -41.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 760 La Tuine à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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