12 Rue André Routier, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Routier, affiche un prix moyen de 827 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue André Routier, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Routier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Routier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Routier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Routier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Routier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Routier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Routier dans son marché local
Prix du 12 Rue André Routier par rapport à la voie
Sur Rue André Routier, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 12 Rue André Routier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Routier par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Routier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -50.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.98 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
