2 Rue de Saint Zenon, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Zenon, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Zenon, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Zenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Zenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Zenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Zenon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Zenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Zenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Zenon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Zenon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Zenon, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue de Saint Zenon se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Zenon par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Zenon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -31.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Rue de Saint Zenon à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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