2 Rue des Anglais, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Anglais, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anglais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des Anglais se situe 57.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anglais par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anglais se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -10.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Rue des Anglais à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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