9 Rue des Vertus, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vertus, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 27.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Vertus, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 106 mètres
Ventes au 9 Rue des Vertus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vertus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vertus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vertus par rapport à la voie
Sur Rue des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 Rue des Vertus se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vertus par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vertus se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -24.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 9 Rue des Vertus à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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