2 Rue Henri Caillavet, 47220 Astaffort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Caillavet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Caillavet, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Caillavet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Caillavet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Henri Caillavet se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Caillavet par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Caillavet se situe 88.81 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et 27.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue Henri Caillavet à Astaffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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