2 Rue Mérillon, 47220 Astaffort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 109 € à 1 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mérillon, 47220 Astaffort, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 et de 5.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Mérillon, 47220 Astaffort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ville à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astaffort à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Sainte Geneviève à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mérillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mérillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mérillon(1 185€)

2 bis Rue Mérillon(1 179€)

4 Rue Mérillon(1 281€)

3 Rue Mérillon(1 283€)

5 Rue Mérillon(1 302€)

5 bis Rue Sainte Claire(1 246€)

5 Rue Sainte Claire(1 249€)

35 Boulevard des Rondes(1 345€)

Prix du 2 Rue Mérillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Mérillon par rapport à la voie

Sur Rue Mérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue Mérillon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mérillon par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne

À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mérillon se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -21.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.