3 Rue Mérillon, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mérillon, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Mérillon, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mérillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mérillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mérillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mérillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Mérillon par rapport à la voie
Sur Rue Mérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Rue Mérillon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mérillon par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mérillon se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -31.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.98 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
