5 Rue Mérillon, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mérillon, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Mérillon, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 303 mètres
Ventes au 5 Rue Mérillon
Une vente a été recensée au 5 Rue Mérillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mérillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mérillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Mérillon par rapport à la voie
Sur Rue Mérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Rue Mérillon se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mérillon par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mérillon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Astaffort et -28.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 5 Rue Mérillon à Astaffort, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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