2 Chemin de Mondette, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mondette, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Mondette, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondette à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mondette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mondette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mondette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mondette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mondette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mondette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mondette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mondette par rapport à la voie
Sur Chemin de Mondette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Chemin de Mondette se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mondette par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mondette se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 48.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Chemin de Mondette à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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