2 Chemin de Samazan, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Samazan, affiche un prix moyen de 1 874 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Samazan, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubiac.
- 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiac - Aubiac Sens 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Samazan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Samazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Samazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Samazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Samazan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Samazan par rapport à la voie
Sur Chemin de Samazan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Chemin de Samazan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Samazan par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Samazan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 18.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Chemin de Samazan à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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