2 Chemin du Rechou, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rechou, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rechou, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rechou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rechou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rechou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rechou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rechou par rapport à la voie
Sur Chemin du Rechou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Chemin du Rechou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rechou par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rechou se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 10.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 Chemin du Rechou à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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