2 a Passage Dernelle, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Passage Dernelle, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Passage Dernelle, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aubiac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 2 a Passage Dernelle
Une vente a été recensée au 2 a Passage Dernelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Passage Dernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Passage Dernelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Passage Dernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Passage Dernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Passage Dernelle dans son marché local
Prix du 2 a Passage Dernelle par rapport à la voie
Sur Passage Dernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 a Passage Dernelle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Passage Dernelle par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Passage Dernelle se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 3.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 a Passage Dernelle à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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